디딤돌대출 계산기 사용법 & 대출 한도 쉽게 알아보기
🏠 디딤돌대출이란? (내 집 마련 필수 대출!)
디딤돌대출은 정부에서 제공하는 저금리 주택담보대출로,
무주택 서민과 신혼부부를 대상으로 주택 구입을 지원하는 금융 상품입니다.
✔ 최대 2억 5천만 원까지 대출 가능!
✔ 고정금리 또는 변동금리 선택 가능 (연 2.15~3.00%)
✔ 최대 30년까지 대출 상환 가능 (거치 기간 선택 가능!)
📌 TIP: 디딤돌대출을 신청하기 전, 내 대출 한도와 월 상환금을 미리 확인하는 것이 중요합니다!
👉 ‘디딤돌대출 계산기’를 활용하면 정확한 대출 한도를 손쉽게 계산할 수 있습니다. 😊
📢 디딤돌대출 계산기란? (쉽게 대출 한도 확인!)
디딤돌대출 계산기는 대출 신청 전,
📌 대출 금액, 금리, 대출 기간을 입력하면 월 상환액과 총 이자를 자동 계산해 주는 온라인 도구입니다.
✔ 얼마까지 대출 가능할까? (대출 한도 계산!)
✔ 월 상환금은 얼마나 될까? (상환 부담 확인!)
✔ 고정금리 vs 변동금리, 어떤 게 유리할까?
📌 TIP: 디딤돌대출 계산기를 활용하면 무리한 대출을 방지하고, 본인의 상환 계획을 미리 세울 수 있습니다!
👉 디딤돌대출 계산기 바로 가기 ▶ 국토교통부 디딤돌대출 계산기
💻 디딤돌대출 계산기 사용법 (5분 만에 대출 한도 확인!)
📝 Step 1. 대출 기본 정보 입력
📌 구매하려는 주택 가격 입력
📌 대출 신청 금액 입력 (최대 2.5억 원)
📌 대출 기간 선택 (10년, 15년, 20년, 30년 중 선택)
📌 거치 기간 여부 선택 (최대 1년 가능)
📊 Step 2. 금리 선택 (고정금리 vs 변동금리)
✔ 고정금리(연 2.15~3.00%) – 대출 기간 동안 같은 금리 적용
✔ 변동금리(연 2.00~2.70%) – 시장 금리에 따라 변동 가능
📌 TIP: 고정금리는 안정적이지만 이자가 다소 높을 수 있고, 변동금리는 초반 부담이 적지만 금리 인상 위험이 있습니다!
💰 Step 3. 예상 월 상환금 & 총 이자 확인
✔ 대출 기간별 월 상환액 자동 계산!
✔ 총 이자 부담까지 한눈에 확인 가능!
📌 TIP: 매월 상환해야 할 금액을 미리 계산해 보고, 본인의 재정 상황에 맞는 대출 금액을 정하세요!
📂 디딤돌대출 신청 조건 & 자격 확인 (2025년 기준!)
✔ 무주택 세대주일 것!
✔ 연소득 7천만 원 이하 (신혼부부 8천 5백만 원 이하)
✔ 전용면적 85㎡ 이하 주택 (수도권 제외 지역 100㎡ 가능)
✔ 주택 가격 5억 원 이하일 것!
📌 TIP: 디딤돌대출은 LTV(주택담보대출비율) 70%까지 대출 가능하므로,
자기자본 30%는 준비해야 합니다!
🔍 디딤돌대출 월 상환금 예시 (대출 금액 & 기간별 비교)
대출 금액 대출 기간 금리 월 상환금 총 이자 부담
| 1억 원 | 15년 | 2.15% | 약 64만 원 | 약 1,500만 원 |
| 1억 원 | 30년 | 2.15% | 약 38만 원 | 약 3,700만 원 |
| 2억 원 | 20년 | 2.50% | 약 105만 원 | 약 4,300만 원 |
| 2.5억 원 | 30년 | 2.70% | 약 101만 원 | 약 8,500만 원 |
📌 TIP: 대출 기간이 길수록 월 부담은 줄어들지만, 총 이자 부담이 커집니다.
👉 본인의 상황에 맞는 최적의 대출 기간을 설정하세요!
🚨 디딤돌대출 신청 시 주의할 점!
✔ LTV(담보대출비율) 70% 한도 적용!
✔ DSR(총부채원리금상환비율) 40% 적용! (소득 대비 대출 원리금 상환 가능 여부 확인 필수)
✔ 전세보증금이 남아 있으면 대출 한도 줄어들 수 있음!
✔ 소득 수준에 따라 대출 금리가 달라질 수 있음!
📌 TIP: 디딤돌대출 계산기로 예상 금액을 미리 확인하고, 신청 전에 대출 가능 여부를 체크하세요!
✅ 디딤돌대출 계산기로 대출 계획 세우기! (한눈에 정리!)
✔ 디딤돌대출 최대 2.5억 원 대출 가능 (주택 가격 5억 이하)!
✔ 고정금리 vs 변동금리 선택 가능 (연 2.15%~3.00%)
✔ 월 상환금 & 총 이자 미리 계산 가능 (디딤돌대출 계산기 활용!)
✔ 대출 기간 길수록 월 부담은 적지만, 총 이자 부담은 커짐!
✔ LTV·DSR 규제 적용되므로 대출 가능 여부 사전 확인 필수!
💡 디딤돌대출을 고려 중이라면, 먼저 계산기를 활용해 월 상환금과 대출 한도를 확인해 보세요! 😊
📢 여러분은 디딤돌대출 신청을 고민 중이신가요?
